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クライアント企業様の研修を終えて…

皆様こんにちわ、TSPコンサルティング代表の佐藤です。

久しぶりの会社ページへの投稿ですが、仕事が立て込んでいたとか、そういう言い訳は一切抜きで単純なサボりであります。すいませんでした。
昨日、12月6日は、東京都北区に本店を構える瀧野川信用金庫様にて研修講師として登壇しお話してまいりました。
研修テーマは、

『不動産賃貸業の収支・事業計画の見方の勘所』

であります。小生が№1の不動産分野と云うことで、お客様には最高の研修をご案内する事が出来ました。
現在不動産賃貸事業を巡っては、アホな土建屋や不動産会社がこれ見よがしに建築ラッシュであります。
一つには、相続税対策と言う面、一つには不労所得というよく分からない幻想を見せて。

しかし、合成の誤謬と言う言葉に表されますように、ミクロ(個別)で見ればそれぞれが正しいとしても、マクロ(全体)で見たときには建築ラッシュによる不動産の林立は、人口減少で需要が低迷する賃貸市場では、低価格競争の助長であり、食い合いにもなってしまうのです。。

金融機関としては、ただ建築する事しか脳の無い、アホな不動産会社の案件でも融資案件には取り組みたいと言う事で、つい審査が緩くなりがちです。

しかし、その結果がオーナーを苦しめる事業としての空室発生や借入金返済リスクなど、多様なマイナス要素しか残らないと言う現実。

では、これからの人口減少に伴う地盤沈下国家日本における賃貸事業運営に必要な事は何なのか!?

 

と云う視点で、熱く講義をしてまいりました。

今年も残り研修は1日となり、年間の総括をしております。来年は今年の倍以上、最盛期であった2013年の163日を超える研修を受託する事になっていますので、今から時間管理を徹底して、クライアント様に最高の研修を提案したいと思います。

 

最後まで購読頂き、ありがとうございます。




もしご興味ありました方は、宜しければ一度弊社HPで小生のセミナー風景等も見てみてください。
ユーチューブで無料視聴出来ます。良ければご覧になってください。
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◆1月10日(土)
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TSPコンサルティング株式会社
付加価値評論家® 佐藤 毅史

大阪出張から戻って明日からの仕事の第一は…

皆さまこんにちわ、TSPコンサルティング代表の佐藤です。

 

いつもこのブログでは仕事の話か経済の話で堅いお話が多いので、今日はプライベート時々仕事と言う内容でお送りします。

 

日曜日から2泊3日で大阪へ出張でした。非常に良い環境で仕事が出来まして、仕事へのヤル気もUPする出張ですが、昨日の未明に戻りました。出張明けにやることはたいてい相場が決まっていて、

しこたま購入したお土産を持参して、得意先周り。
であります。写真は買い込んだお土産の一部です。可愛いやつを中心に撮影しております(笑)

 

大阪土産

日々元気に仕事をさせて頂けるのは、贔屓にしてくださるクライアントあってのもの。間もなくお歳暮シーズンですが、それとは別に、毎回の出張の度にクライアントへのお土産運びを続けております。
今年の出張は今回で最後と思われますが、気付けば今年は出張を減らしたお陰で、外泊での出張は50日以内にセーブする事が出来ました。昨年の半分です。

会社業務に専念出来る体制になったことを素直に大切にしたいと思います。

 

本日もありがとうございます。

直近開催のセミナー情報

◆11月22日(土)
ビジネス教育出版社様にて講演します。
10:00~13:00
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14:00~17:00
[[ビル管理現場から伝えるビルオーナーへの提案~相続・資産運用~ http://www.bks.co.jp/seminar/s11/RNR-TAKESHI-SATO-20141122.html]]

 

執筆者:
TSPコンサルティング株式会社
代表取締役  佐藤 毅史

連日の研修依頼に感謝! 気持ちを引き締めて、新しい週・日を!!

皆様こんにちわ。

TSPコンサルティング株式会社の佐藤です。

先週の金曜日は、佐川急便様、そして土曜日は東京都港区に本店を置く芝信用金庫様にて研修講師として一日仕事をしておりました。

リピートしてのご依頼は誠に嬉しいことであります。というのも、信頼され、確かなサービスと商品を納めていれば、必ずリピートは発生するからです。

ここで忘れてならないのは、その商品やサービスが‘超’一流であるか否かと云うこと。

尊敬する社長様の言葉の引用ですが、

三流とは、期待もされない人

二流とは、期待されても、それに応えられない人

一流とは、期待されてその通りの商品を納める人

 

では、‘超’一流とは…。

相手の期待を遥かに超える、卓越したコンテンツを納める事である。

勿論、斬新なモノを作れということではなくて、目の前の仕事や商品を最上級にピカピカに仕上げることであると。

手の切れる様な、そんな仕事や商品を納める事で、顧客満足を喚起し、リピートに繋がるのかなと思っています。

依頼を頂ける事に深く感謝し、更に全力で前に進んで生きたいと思います。

 

本日もありがとうございました。

 

TSPコンサルティング株式会社

代表取締役  佐藤 毅史

更新&リニューアルのご挨拶

HPをリニューアル後、初めてのUPになります。
このページでは今後、FPとして、そして不動産管理にまつわる知識など、弊社代表とスタッフのブログページとしてさまざまな情報をUPいたしますので、何卒更新をお楽しみにして頂けます様、よろしくお願いします。